Erfpachtbeleid vanaf 1 januari 2026

Sinds 1 januari 2026 geldt het vernieuwde erfpachtbeleid voor woningen. Hieronder leest u wat u kunt verwachten.

Het canonbedrag wordt lager. Wie vanaf 1 januari 2026 een nieuwe erfpachtperiode start, krijgt 25% korting. Ook wordt de looptijd van een nieuw tijdelijk contract verlengd van 15 naar 50 jaar. Daarnaast werkt de gemeente aan een voorstel om erfpachters te ondersteunen die de canon niet kunnen betalen.
Ook het kopen van de grond wordt goedkoper. Erfpachters met tijdelijke erfpacht krijgen 5 jaar de tijd om hun grond te kopen voor maximaal 60% van de grondwaarde van 1 januari 2024. Wie zelf een aanvraag doet, betaalt maximaal 75% van de actuele grondwaarde. De rente over de koopsom vervalt. Voor erfpachters die snel duidelijkheid nodig hebben, bijvoorbeeld bij verkoop, komt er een voorrangsregeling.

lees het hele bericht op https://www.rotterdam.nl/erfpacht.