Wat is een koopakte?

Een koopakte is hetzelfde als een koopcontract of voorlopige koopakte. Het is het eerste belangrijke document dat u als koper van een registergoed gaat ondertekenen. Na uw ondertekening van de koopakte heeft u drie dagen bedenktijd om er zonder extra kosten vanaf te zien. Als die wettelijk vereiste termijn is verstreken, is de deal definitief en kunt u er niet meer kosteloos vanaf zien. U zult te maken krijgen met boetebepalingen uit het koopcontract en die zijn niet mals.

Voorlopig?

Soms spreekt men bij de koopakte ook van een voorlopig koopcontract, maar dit ‘voorlopige’ karakter heeft slechts betrekking op de ontbindende voorwaarden die er in de koopakte staan. U krijgt bijvoorbeeld de hypotheek niet rond of er wordt vereist dat de woning bouwkundige gekeurd wordt. Als niet aan deze voorwaarden voldaan wordt, mag de koop afgeblazen worden. Ook de ontbindende voorwaarden kent een termijn. Meestal meldt de koopakte dat binnen twee of drie weken aan de voorwaarden voldaan moet zijn. Verder vindt u in de koopakte de afspraken die gemaakt zijn tijdens de onderhandelingen en het bieden.